Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met een unieke ligging
Deze prachtige vrijstaande villa, gelegen in het rustige Lubbeek/Binkom, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en rust. Met maar liefst 285 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 5 ruime slaapkamers, biedt dit huis alle comfort voor een groot gezin of mensen die graag royaal wonen. De woning is deels onderkelderd, wat zorgt voor extra bergruimte.
De villa is gelegen op een uitzonderlijke locatie, omringd door groen en zonder directe buren, wat zorgt voor 100% privacy. Hier geniet u van een oase van rust, ver weg van de drukte, terwijl u toch op korte afstand bent van alle nodige voorzieningen (Gouden Kruispunt, vlotte verbinding naar Leuven/Hasselt, scholen, ...). De royale leefruimtes en veranda, zorgen voor een zee van ruimte binnenin de woning. De woning werd ook deels gebruikt als kangeroewoning en praktijkruimte. Dit zorgt voor het multifunctionele karakter van deze woning.
Met zijn grote raampartijen stroomt er overvloedig natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een aangename, warme sfeer in het hele huis. Deze villa is de ideale plek voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een unieke, rustige woonomgeving. Het dak werd recentelijk vernieuwd en alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing wat resulteert in een EPC D score waarvoor er geen renovatieverplichting is.
Interesse in deze woning met zijn unieke ligging? Neem contact op via 016/58.52.60!
Bouwjaar | 1950 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1876 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240430-0003233124-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Sophimo Wezemaal (IPI 504263)
Adres |
Aarschotsesteenweg 201A
3111 - Wezemaal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6351137 |